政策很难调动投资热情

在八月，房地产购买逐渐放松的情况下，房地产销售略好。数据显示，35放宽限制城市总体成交量环比增长2%，一周下跌8%。

房地产业是许多建材品种密切相关，随着建筑材料价格的繁荣。今年以来的经济衰退开始后很长一段时间，建筑材料的品种可以通过政府放宽“双限”的东风，再次成为市场关注的焦点。

“放松”限”政策对房地产行业的影响不大，对市场的刚性需求的影响是非常有限的，市场上没有出现大量的房地产政策放松的增量需求。“长江期货研究员杨晓强认为，投资需求，在目前的价格跌难涨的情况，买涨不买跌的态度使得它很难产生在房地产政策利率放松。”此外，大力打击腐败和房地产市场的情况登记制度即将实施的政府，灰色需求减少，目前地方政府双限政策太放松，短期内难以进入房地产市场。”

“预计在八月七月房地产销售同比上升。“金信期货研究员忻城说，从过去的经验来看，房地产销售地区领先的房地产领域的工作三个月，房地产行业的市场的预期已经改变，房地产投机需求逐渐开始慢下来，所以房地产相关物种的反弹很难与2012同期相比；现阶段对市场的影响是比较小的购买，房地产市场的真正启动需要放开银行信贷政策限制购买，如第一套房的贷款利率的下降，与较低的第二套房首付比例的政策。

在国内经济增长率较高，近年来，越来越多的投资是在建材行业很大，随着行业的弱化，弱化相关建筑材料品种的需求，因为响应滞后已陷入长期衰退。在释放在过去的两年里，新的能力，并与国内经济转型时期，自然会导致整个建材行业产能过剩的局面。”在这种情况下，建筑材料的价格只能找到边际生产成本，而且降低了生产的边际成本在上游原材料价格的品种的影响下，建筑材料的价格上下挤压。”杨小强说。

“钢铁需求是最大的房地产新开工和销售面积出现明显回落，表明长期的需求并不乐观，但由于建设项目短期内仍能维持需求刚性。钢材期货价格的困境，价格波动的空间进一步缩小。”光大期货分析师夏艳说，近年来，钢铁行业一直处于净流出资金的情况下，银行继续限制贷款市场对钢铁业，资金短缺，资金流动性严重不足。www.hfgchaoshi.com